上周10城二手住宅成交量升至6月以来峰值!

第43周，诸葛数据研究中心监测重点10城二手住宅成交量为17511套，环比上升14.83%，同比上升25.26%。二手房成交连续两周回升，该周达到6月以来的高峰，二手房交易呈现修复态势，主要受到近期以来持续政策松绑的带动，购房者入市积极性有所回升，成交端逐步向好。预计随着出台利好政策的城市不断扩充，后续成交端有望再获提升。

第43周监测重点城市中，除上海外其余城市二手住宅成交量均上升。其中，郑州涨幅居首，二手房成交2194套，环比上涨为45.59%；东莞以25.97%的涨幅位居TOP2，成交325套；深圳、南京、佛山次之，涨幅均在23%以上。该周二手房市场表现良好，多数城市成交活跃度提升，前期出台的“认房不认贷”等利好政策逐步见效。

从累计来看，截至22日，10月重点10城二手住宅成交38412套，较9月同期下降13.41%。具体城市来看，仅成都一城10月累计成交超越9月同期，其余城市均未及9月水平。其中，北京位居跌幅首位，10月累计成交6258套，较9月同期下降37.94%，随着“认房不认贷”政策效应逐步弱化，成交热度持续性不足，仅靠单一的政策松绑难以带动市场的全面复苏，后续仍需要其他利好政策的加持。东莞、上海跌幅位居第二、三，较9月同期均下降25%以上。